Simulador Hipotecas

Estamos cerrando la semana en nuestro simulador de hipotecas. Malos tiempos para el endeudamiento y, sin duda, un descenso en el interés por la propiedad privada y las ofertas hipotecarias, que se deja ver en todos los ámbitos y sectores.
Las campañas de reducción del stock de viviendas se consolidan como los protagonistas indiscutibles de ésta recta final del año en el que la cuenta es contra reloj. Hay que recordar que, a partir del 1 de enero de 2011, se elimina la desgravación por adquisición de vivienda habitual, lo que …

Cierre de semana en el simulador de hipotecas. Hablar del mercado inmobiliario, hablar de venta de viviendas, hablar de stock sin vender, de cláusulas abusivas, de cierre del crédito, de tensiones en el mercado interbancario, de un Euribor al alza y de descensos continuados en los precios del suelo y la formalización de hipotecas, se ha transformado en algo habitual y común con lo que los analistas nos encontramos cada jornada.
Poco más que alquilar y esperar a que escampe se puede hacer con un stock tan elevado y una falta …

Comienzo de semana en nuestro simulador de hipotecas. Una semana en la que la incertidumbre sigue siendo la protagonista de los mercados y una semana en la que la agenda macro adquiere un papel de gran relevancia para la evolución de la economía.
La semana que comienza lo hace poniendo en conocimiento de los titulares de hipoteca la rebaja de 2 puntos porcentuales para quienes teniendo una renta de hasta 33.000 euros, son titulares de hipoteca. Una medida que permanecerá vigente desde el 1 de enero para quienes tengan rentas de …

Nuestro simulador de hipotecas a vivido uno de lo meses más inciertos en el ámbito hipotecarios. Incierto en el contexto de la baja actividad recogida. No en vano, durante este mes de octubre conocimos las siguientes cifras:

Reducción de las hipotecas formalizadas en un nivel nunca antes observado en la historia
Morosidad real del sistema financiero en relación específicamente a los inmuebles cuyos créditos han resultado impagados, del 9,2%
Alzas continuadas del Euribor que volverán a encarecer las cuotas hipotecarias, en esta ocasión, en 200 euros anuales
Correcciones de los precios de las viviendas …

Cerramos la semana en nuestro simulador de hipotecas y lo hacemos analizando un dato ciertamente adverso que hemos conocido de la mano de Moody´s y que analizamos exhaustivamente en nuestro punto de encuentro con la mejor información económica.
Se trata del dato de morosidad “real” que según la agencia de calificación estaría situado en el 9,2% como resultado de añadir al 5,6% de morosidad registrada en el Banco de España, los inmuebles incluidos en los balances y cuestas de resultados de las entidades utilizados como trueque de deudas sin cobrar.

Cerramos la semana en nuestro simulador de hipotecas. Una semana en la que hemos asistido al comienzo de lo que consolidará la tendencia de final de 2010.
Un año que cierra con un stock de viviendas que no logra encontrar salida. Las alzas del euribor, el contexto macroeconómico, el cierre de la financiación, la pérdida de derechos arraigados, la eliminación de beneficios fiscales, son sólo algunas de las razones que mantienen al mercado inmobiliario en una situación de agonía.

Nuestro simulador de hipotecas cierra septiembre. Lo hacemos con el TOP hipotecario de la semana ya que es un ejemplo fehaciente de la tendencia que ha seguido el mes de septiembre.
Se consolidan las subrogaciones hipotecarias como la única alternativa para minimizar el impacto de la pérdida de poder adquisitivo provocado por las medidas de austeridad y las alzas del euribor.
Se consolidan las hipotecas a interés fijo como núcleo central para mantenerse alejado de los inestables mercados.
Se consolidan las hipotecas pensadas para la reducción del patrimonio inmobiliario como una de las …

Cerramos la semana en el simulador de hipotecas… una semana en la que la apertura estuvo condicionada por la caída histórica en la formalización de nuevas hipotecas.
Nunca antes de la historia financiera se había experimentado un descenso tan pronunciado en la compra venta de viviendas y la formalización de hipotecas. Sin duda una información de análisis esencial para comprender el estado del mercado inmobiliario, la pérdida de elasticidad de la demanda de la vivienda.
Además, ING, Barclays y el Bancopopular-e con sus subrogaciones e hipotecas a interés fijo, han sido los …

Si tenemos que destacar un producto financiero protagonista por excelencia de ésta etapa económica y financiera que iniciamos con la llegada del tercer trimestre del año y la toma de conciencia de la magnitud de la crisis de deuda que se avecinaba, sin duda es la subrogación hipotecaria.
Los datos oficiales informan de un descenso pronunciado en la formalización de hipotecas y no como variable analizada dentro del periodo estival únicamente, sino como una constante durante todo el ejercicio.
Realmente el mercado inmobiliario y las hipotecas se enfrentan a uno de los …