Simulador Hipotecas

Si, parece que las entidades se animan a lanzar ofertas nuevas pensando en la reactivación del mercado inmobiliario y, sobre todo, poniendo sus mejores propuestas en pos de la minimización del stock de viviendas sin vender.

Tras la hipoteca rompesuelo de La Caixa y la hipoteca 3 años sin pagar de Bancaja, nos llegó la hipoteca Mediterranean de CAM y, hoy nos llega la hipoteca viva 5 estrellas de Caixa Terrasa.

Financieramente es una hipoteca a interés mixto que permite financiar durante los 12 primero años a un tipo fijo del 3,25% para continuar con euribor + 0,25% puntos porcentuales si cumple con los requisitos establecidos, de no ser así el diferencial aplicado sobre el euribor será del 0,75% , que sin duda, es un muy buen diferencial.

Entrando de lleno en los requisitos, la verdad es que es aquí donde la hipoteca se cae un poco, excesiva sin duda, veámoslos:

Saldo medio mensual 2,300 euros
Gasto mensual con tarjeta 250 euros
Nómina
Póliza de seguros de hogar y vida
Plan de pensiones

Un poco excesivo… ¿verdad?

La entidad concede un plazo de 40 años para amortizar y no cobra comisiones por apertura y cancelaciones parciales.

Evaluación: Es una buena hipoteca que se salva por establecer un diferencial –en caso de no vinculación- no demasiado elevado.