Simulador Hipotecas

Analizamos desde nuestro simulador de hipotecas la tendencia que seguirán los préstamos hipotecarios en 2010. Más del 90% de las hipotecas vigentes son a interés variable y referenciadas al Euribor. Estas hipotecas vigentes aún cuentan con el margen del primer semestre para reducir sus cuotas aprovechando los últimos descensos del Euribor.

Las proyecciones apuntan a que hacia el final del ejercicio el Euribor podría situarse en torno al 2% lo que sin ninguna duda, pondrá de manifiesto una delicada situación en términos de morosidad.

Las tasas de morosidad, disparadas desde el comienzo de la crisis, han provocado un endurecimiento de las condiciones por parte de las entidades y, desde la AHE se informa que durante el próximo ejercicio será complicado el acceso a préstamos hipotecarios y, es por esto que, la oferta actual que se lanza al mercado, sienta sus bases en torno al tipo fijo como claves del nuevo escenario económico.

Y, mientras esto sucede, las familias muestran un absoluto desinterés por la adquisición de viviendas y la formalización de hipotecas.