Simulador Hipotecas

Dentro de nuestra información diaria no queremos dejar pasar la oportunidad de exponer cual es la nomenclatura específica de este producto que tantos quebraderos de cabeza están suponiendo a las familias.

Conceptos hipotecarios para definir o conocer el mayor endeudamiento en plazo e importe que asume una persona durante su vida.

Veamos algunos términos nuevos que se complementan con los ya conocidos, endeudamiento, amortización, comisiones, carencia., etc.:

TAE: Tasa anual equivalente. Es el tipo de interés aplicado realmente a la hipoteca y se forma con las variables de periodicidad de las cuotas, interés nominal y comisiones cobradas.

Tipo de Interés: tipo de interés nominal es la cantidad que se suma al capital prestado.

Diferencial: Un porcentaje que se aplica sobre el euribor y con el que se calcula el coste final de la cuota mensual de la hipoteca.

Interés fijo o variable: Diferencia que atiende a la elección de pagar siempre lo mismo por las cuotas del préstamo o estar supeditado a los vaivenes y fluctuaciones de la economía.

Revisión de la hipoteca: Momento en el que se evalúan los cambios producidos en los tipos de interés y se adecua la cuota hipotecaria a la baja o al alza según proceda.

Índices de referencia: Valores vinculados a la hipoteca para el cálculo de interés. Euribor, CECA, IRPH son los más comunes.

Continuaremos en los próximos días hablándole de las opciones con las que cuenta para realizar modificaciones en su préstamo hipotecario.