Simulador Hipotecas

El euribor continúa su senda ascendente provocada por las tensiones del mercado interbancario, durante la jornada de hoy ha superado el 1,4% en su valor intradia. Las entidades por su parte, se han visto obligadas a minimizar el impacto del alto nivel de morosidad con créditos hipotecarios más competitivos en sus condiciones a través del aumento de la vinculación.

Debe tener presente también que además del aumento del IVA que entró en vigor el 1 de julio de 2010, el 1 de enero de 2011 entra en vigor la eliminación de la desgravación por adquisición de vivienda habitual, por lo que si tiene pensado adquirir una propiedad, este puede ser un buen momento.

Es por este motivo que las entidades actualizan su cartera de créditos hipotecarios endureciendo la vinculación adicional y ofreciendo condiciones financieras más competitivas.

Analizamos las características financieras de la hipoteca bonificada de Solbank:

• Entidad: Solbank
• Producto: Hipoteca Bonificada
• Financiación: 80% del valor de tasación para la primera vivienda y un 70% para las segundas.
• Tipo de interés: Un 1,75% sobre el euribor – que se puede reducir con la contratación de la vinculación

Comisiones:

• Estudio: 0%
• Apertura: 1%

Requisitos:

• Seguro de vida: 0,40% de reducción
• Seguro de protección de pagos: 0,20% de reducción
• Seguro de hogar: 0,20% de reducción
• Nómina: 0,20% de reducción
• Amortización: 40 años

Evaluación:

Si bien la vinculación parece excesiva, no es mucho más que el resto de las entidades. Es un buen crédito hipotecario.