¿Qué es una hipoteca inversa?
Hoy, en nuestro simulador de hipotecas analizamos un producto financiero pensado para mejorar la calidad de vida de las personas que se han jubilado y viven de una pensión.
La hipoteca inversa está pensada para incrementar los ingresos mensuales en forma de una renta constante. Para acceder a este producto se deben cumplir dos requisitos fundamentales:
1.- Ser mayor de 65 años
2.- Tener una vivienda en propiedad.
La figura de la hipoteca inversa es, como su nombre indica, un producto financiero a través del cual, partiendo de la tasación de la vivienda se concederá a los titulares una cuota mensual que se abonará en su cuenta corriente.
La ejecución hipotecaria de este producto solo puede llevarse a cabo cuando el titular fallezca, momento en el cual sus herederos legales podrán optar por pagar la deuda hipotecaria y cancelar el préstamo o continuar pagarndo cuotas mensuales hasta la devolución completa de las cantidades prestada.
La financiación concedida varia en función de la edad, el tipo de renta solicitado y el valor del inmueble.
En la actualidad, las entidades que comercializan este producto financiero son:
BBVA
Banco Santander
Banco Popular
Caja Madrid
La Caixa
Bankinter
Caja España
Caja Sol
Banco Sabadell
Caixa Cataluña
Debido a la delicada situación de la economía, la hipoteca inversa es una muy buena alternativa para mejorar el poder adquisitivo de las personas mayores.
Foto: Google
Categorías: Consejos y Guías, Hipoteca Inversa
Etiquetas: Hipoteca Inversa, simulador de hipotecas
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Este producto, por sus diversas características y por dirigirse a un público que debe recibir especial atención en defensa de sus intereses (y el de sus herederos), debe ser comercializada de forma independiente de las Entidades que Ofrecen el producto (la lista que se incluye no está actualizada, dado que la oferta de Hipoteca Inversa está constantemente en variación dadas las características del propio producto y del mercado financiero e inmobiliario).
La propia ley que las regula 41/2007, requiere a las Entidades que ofrezcan un Asesoramiento Independiente frente a sus clientes, algo que no se cumple, con el riesgo evidente de desprotección del cliente.
ALERTA. Cualquier particular que quiera evaluar este producto debería dirigirse a un Asesor Independiente de Hipoteca Inversa (NO a un Intermediario, ya que éstos trabajan como Agentes Financieros de las Entidades o como prescriptores de las mismas y cobran comisiones de éstas, con lo que no actuan libremente en la representación de los intereses de los ciudadanos).
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